GUIDE · PRIMES
Primes toiture et isolation en Wallonie : montants, conditions, démarches
Prime Habitation avec audit, primes simplifiées sans audit, montants de base par poste et multiplicateurs selon les revenus, conditions d'octroi et prêt Rénopack : le point pour vos travaux de toiture et d'isolation.
Publié le 1 juin 2026 · Révisé le 6 septembre 2026 · CB Energy
Rénover ou isoler une toiture représente un gros investissement. Heureusement, diverses primes existent en Wallonie pour aider les particuliers à financer ces travaux, dans le cadre de l’amélioration de la performance énergétique des logements. Voici un aperçu, à vérifier au moment de votre projet, car les montants et conditions évoluent régulièrement.
Primes Habitation avec audit
Pour bénéficier des primes les plus élevées, un audit Logement est nécessaire. Réalisé par un auditeur agréé, il évalue les besoins de rénovation et priorise les travaux ; ceux-ci doivent ensuite suivre ses recommandations. Selon le chantier, les montants de base sont par exemple :
| Travaux | Montant de base |
|---|---|
| Isolation thermique du toit | 50 €/m² (65 €/m² avec isolant biosourcé) |
| Isolation des murs | 15 €/m² (majoré avec biosourcé) |
| Remplacement de la couverture | 10 €/m² |
| Rénovation de la charpente | 250 € |
| Remplacement du système d’évacuation des eaux (zinguerie) | 100 € |
| Fenêtres de toit et menuiseries extérieures | 65 €/m² |
Ces montants de base sont multipliés selon votre catégorie de revenus : jusqu’à 6 fois pour les ménages aux revenus les plus modestes. Exemple : pour des revenus entre 34 900 € et 46 200 €, la prime de base est triplée (isolation de toiture : 150 €/m², ou 195 €/m² en biosourcé). Le montant total ne dépasse pas 90 % du prix des travaux, et la demande doit être introduite dans les 8 ans suivant l’enregistrement du rapport d’audit.
Primes simplifiées sans audit
Depuis 2022, et élargies en février 2025 avec la « Prime Toiture et petits travaux », certaines primes sont accessibles sans audit préalable : notamment l’isolation du toit et certains travaux de toiture. Elles sont aussi calculées selon la catégorie de revenus, et la demande se fait dans les 24 mois suivant la réalisation des travaux.
Le prêt Rénopack à 0 %
Le Rénopack combine primes et prêt à taux zéro jusqu’à 60 000 €, remboursable sur plusieurs années sans intérêts. Il s’ajoute aux Primes Habitation et nécessite l’éligibilité à celles-ci et un audit préalable.
Conditions générales d’octroi
- Être majeur et avoir un droit sur le logement (propriétaire, usufruitier, copropriété…).
- Logement situé en Wallonie (hors Communauté germanophone), construit depuis au moins 15 ans, affecté à 50 % ou plus à l’habitation.
- Travaux réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises, comme CB Energy.
- Pour la couverture, la charpente et la zinguerie avec audit : l’isolation doit être réalisée.
Besoin d’aide ?
Naviguer dans les primes peut être compliqué. Nous estimons vos aides lors de l’étude, vous orientons vers l’audit si nécessaire et prenons en charge les démarches administratives. Voir aussi notre page primes & aides et demandez votre étude.
